近日,在投資者互動平臺上,蘇寧環球集團表示,公司自2011年以來未新增土地儲備,目前所開發的項目均來自前幾年的土儲。除去地產市場下行之慮外,三年未在公開市場納儲也增加了外界對於蘇寧環球“退房轉型”的猜疑。對此,我們從蘇寧環球集團近幾年的發展動向上找到了答案。那就是,拓展海外市場,尋求多元發展。
  高土儲保障穩增長,新產業探索新方向
  據去年9月份的資料顯示,蘇寧環球集團擁有土地儲備約700多萬平方米,基本能夠滿足未來3-5年的開發需求。而且目前蘇寧環球集團的房地產體量較大,旗下仍有大量在售項目,包括南京威尼斯水城、天潤城、朝陽山項目、名都匯項目、蕪湖項目、宜興項目、無錫北塘項目、上海天御國際項目、吉林項目等。另外,多年未拿地不僅降低了蘇寧環球的財務風險,而且也為公司各項目的穩步推進提供了積極的資金支持。蘇寧環球集團除了堅定不移的發展房地產項目,也在一些新領域進行了拓展。
  今年4月,蘇寧環球集團旗下蘇寧現代農業股份有限公司和南京農業大學舉行的共建“南京農業大學-蘇寧現代農業研究院”簽約儀式順利舉辦。項目定位為產業技術研發、公共技術服務、人才隊伍建設和科技成果轉化四大功能。合作雙方計劃在3-5年內,構建一個功能完善、條件一流的校企合作現代農業研究院,走出一條綠色、循環、可持續發展之路。蘇寧環球集團作為民營資本進入現代農業,將通過豐富的技術、人才和管理經驗及雄厚的資金優勢使蘇寧環球現代農業項目迅速進入正常發展軌道。而隨著項目的不斷推動,現代農業項目有望成為蘇寧環球新的盈利增長點。
  涉足海外旅游地產市場,多元發展保障穩健增長
  近日,多重信息顯示,繼萬科、綠地等企業之後,全國知名地產企業蘇寧環球集團也涉足海外房地產投資,首個項目或將是加拿大溫哥華的一個擁有兩幢豪華酒店、一個會議中心、多家餐廳、一家SPA和零售區的擁有博彩娛樂功能的度假村型城市綜合體。
  項目位於中國游客旅游目的地國家的重點地區,除了擁有豪華酒店、餐廳等度假設施外,還可能增加娛樂項目等高盈利性附屬功能。蘇寧環球集團此次大手筆運作擁有豐富旅游資源的房地產項目,除了能夠為當地提供就業環境外,還能通過集團資源、資金優勢打通國內外渠道,為包括中國游客在內的各國游客打造全新的熱門娛樂度假地,推動當地旅游發展。
  據此可以看出,“退房轉型”的疑問並不存在可能。至少在未來一段時間內,地產業都將是蘇寧環球集團的主業。目前,蘇寧環球集團在穩步發展房地產的同時,向多領域的推進,不但拉長了蘇寧環球集團的產業鏈,還為企業的多元化發展註入了新的活力。
  來源:中華網【打印】【頂部】【關閉】
     (原標題:蘇寧環球集團拓展海外市場 尋求多元發展)
創作者介紹

Vista

kndzunuuua 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()